La vivienda como prioridad electoral
El programa del PSOE se centra claramente en la vivienda como una medida para atender la preocupación principal de los españoles. La propuesta consiste en que las comunidades autónomas y el ICO movilicen cada año el equivalente al 1% del PIB a través del Fondo España Crece para facilitar el acceso a un hogar y levantar un parque estatal de 100.000 viviendas. Este parque estatal será gestionado por CASA 47 para ofrecer opciones de compra o alquiler asequible. El líder socialista también planteó ampliar la duración de los contratos de alquiler, aunque el documento no concreta cuántos años durarían. El programa también busca fomentar la vivienda industrializada y el ICO financiará la fabricación de módulos. Para mejorar la gestión de los barrios, el texto propone que las comunidades de vecinos decidan sobre los aumentos de edificabilidad mediante una modificación de la Ley de Propiedad Horizontal. Además, el partido ofrece asistencia jurídica gratuita a las víctimas de abusos inmobiliarios, con prioridad para quienes viven en zonas tensionadas. Estas medidas intentan proteger a los inquilinos de viviendas asequibles adquiridas por fondos de inversión.
Medidas financieras para la oferta habitacional
Las cifras de financiación para aumentar la oferta de hogares son las más robustas del programa. El PSOE prevé movilizar más de 25.000 millones de euros a través del ICO en forma de avales y préstamos. Asimismo, destinará 4.700 millones de euros del Plan Social del Clima para la construcción o rehabilitación de viviendas sostenibles y 400 millones de euros anuales para proyectos de impacto social. El objetivo de rehabilitación alcanza las 550.000 viviendas. El Plan Estatal de Vivienda 2026-2030 fija que al menos una cuarta parte de las nuevas viviendas tenga protección pública permanente. El partido también propone destinar el 1% de la licitación anual de obra pública a un fondo para adquirir vivienda protegida y crear un banco estatal de suelo público para proveedores sociales y cooperativas.
| Concepto de financiación | Cantidad o cifra |
|---|---|
| Avales y préstamos ICO | Más de 25.000 millones de euros |
| Plan Social del Clima | 4.700 millones de euros |
| Proyectos de impacto social | 400 millones de euros anuales |
| Objetivo de rehabilitación | 550.000 viviendas |
| Protección en nuevas viviendas | 25% de la oferta |
La propuesta de vivienda incluye un impuesto progresivo sobre las casas de grandes propietarios y fondos buitre que estén vacías, se dediquen al turismo o se alquilen a precios abusivos. El programa también prevé que se cree un servicio público de intermediación para incorporar viviendas vacías al mercado, aunque no detalla los requisitos ni las cuantías de esta medida. Además, los ayuntamientos podrán aplicar recargos a las pernoctaciones en viviendas de uso turístico y destinar esos ingresos a políticas de vivienda. El programa también busca financiar más inspecciones para combatir el fraude en alquileres de corta duración y crear registros de precios de alquiler y de fondos de inversión.
Protección social y reformas estructurales
El programa para las elecciones del 29 de noviembre incluye medidas de protección social que funcionan para las rentas bajas. Sánchez propone elevar al 35% el tipo de las rentas del capital que superen los 300.000 euros y duplicar la tasa Tobin hasta el 0,4%. En el ámbito laboral, el texto busca completar la reducción de la jornada a 37,5 horas. El documento también introduce la "unión de amistad" en el Código Civil para dar amparo legal a personas con un vínculo de compañerismo que asuman compromisos de cuidados. En cuanto a la protección habitacional, el PSOE propone mantener la protección frente a los desahucios de personas vulnerables sin alternativa habitacional y que las administraciones asuman el coste para que no recaiga sobre los pequeños propietarios.
El partido también plantea ampliar los préstamos sin intereses de hasta 50.000 euros para la primera vivienda, siempre que se agoten los 10.000 millones previstos. En materia de cuidados, el programa propone una prestación de cuatro semanas al 100% de la base reguladora para atender a hijos menores de ocho años. La política migratoria contempla un Plan de Integración y Ciudadanía 2026-2030 con 500 millones de euros iniciales. Por último, Sánchez propone una ayuda de hasta 200 euros al año para el dentista y el reparto de 21.000 millones de euros adicionales para las comunidades autónomas.
